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时间:2020-10-17 14:02来源:未知 作者:admin 点击:
对于购买期房,相信大多数的购房者都存在一个顾虑,那就是担心买了房子之后无法按时接房,甚至楼盘烂尾,自己的钱交了,房子还得不到,毕竟购买期房从交了钱办理了手续到接房

  对于购买期房,相信大多数的购房者都存在一个顾虑,那就是担心买了房子之后无法按时接房,甚至楼盘烂尾,自己的钱交了,房子还得不到,毕竟购买期房从交了钱办理了手续到接房中间需要等很长一段时间,这期间一切事情都有可能发生,也不是购房者能控制的,今天小编就来讲讲,什么情况下可能成为烂尾楼?买房要避开!

  如果不想买到烂尾楼,那么购房者首先要了解清楚烂尾楼出现的原因,烂尾楼的出现多半是因为资金链条断裂,工程未完,这个时候开发商已经拿不出钱来继续修建房子了,这才导致楼盘停工无法再建。楼盘烂尾,其实开发商也不想遇到这样的情况,也会尝试用其他的方式继续开发,但是银行也不愿继续,而项目又无法转让给其他投资人,只能烂尾。

  楼盘烂尾了,遭受损失的可不只是自己一个人,还有很多购买相同楼盘的其他业主,遇到楼盘烂尾的情况,购房者应当与其他业主同心协力协商处理,避免出现部分人获得赔偿,部分人未得到赔偿。全体业主可以采用集体起诉的房子,正所谓众人拾柴火焰高,全体业主是一个比较庞大的群体,这样更容易引起重视一些。经济新闻房产。

  有些购房者在遇到楼盘烂尾的情况时,第一反应就是要退房,其实这种方式并不是最好的选择,要知道每个楼盘都有着复杂的债务关系,开发商不仅欠着业主的房子,还会存在其他的债务关系,比如欠着银行、施工方的工程款。而如果购房者选择了退房的方式,那么所教的首付款就成为了跟开发商之间的债务关系了,这种情况下想要索赔就难了。

(责任编辑:admin)
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